卖彩票抽奖售房不合法

LILY

一个月前，德国一老妇人通过网上出售彩票的方式，卖出自己名下一处位于奥地利的别墅，净赚16万多欧元。近日，上海一网友受此启发，在网上发布消息，打算通过抽奖方式卖自己的房子，以渡过经济难关。

　　99元可买一套房子？

　　2月6日，天涯社区房产观澜版一篇名为“还债没办法，99元转让我的房子(上海)”的帖子聚焦了网友们的眼球。网友“dingwindlive”在帖子中介绍了将出售的房子，为“86年竣工，交通便利，去年刚翻新过，按照周边市价，大概要50-55万。”他准备了99元一张的认购凭据，总共5000张，每张认购凭证都有唯一编号，售完为止。然后在5000个编号中随机抽取一张，拥有该编号认购凭证的人即是该房得主。“dingwindlive”还在网络个人空间中上传了房子的照片和房产证。按照“dingwindlive”的方案，如果5000张认购凭据全部售完，他将获得49.5万元，与房屋市价基本相当。

　　网上交易“认购凭据”

　　为了在网上出售这些购房“认购凭据”，网友“dingwindlive”决定在淘宝网上进行交易。记者按照帖子上的链接地址，在淘宝网上找到这家网店，店掌柜叫“蓝色激流”。截至目前，还没有一个网友购买该房子的认购凭证。

　　非正常方式售房有因

　　网友“dingwindlive”为何要在网上采用抽奖方式卖房，他为何不通过正常的房产交易方式售房呢？“dingwindlive”介绍，“我人在上海，本来在一家外企工作，收入还可以。以前创业开公司，由于经营不太好，欠了一些债。原本是用工资顶着的，现在被公司辞退了，实在没办法，只好把房子卖了变现。”由于短时间内找到合适的买家不容易。“dingwindlive”所以想了一个办法，化整为零，抽奖售房。

　　记者试图通过博客和淘宝联系该网友，但一直无法联系上，无法知道该网友抽奖售房的真实意图。

　　抽奖售房违法

　　广西政协委员、广西桂公明律师事务所主任黄子威表示，该网友的卖房行为是菠菜性质的销售行为，不受法律保护。他说，我国对菠菜实行行政许可限制，只有特定的部门才能运作，任何单位或者个人通过直接、间接或者变相行为进行菠菜都属违法行为。

　　黄子威律师还表示，目前该网友的行为已构成违法行为，一旦有人购买认购凭证，双方均将形成犯罪行为。根据民法通则，公民取得财产的行为为合法行为才受到法律保护，故该财产不仅不被法律承认，也不受法律保护，此外，双方还将受法律制裁。

　　网友“饥渴的公羊”提醒，“如果这个方法被允许，干嘛卖5000个，你卖5万个，那不是赚翻了，一个月卖一个房子，两年后，你就是上海首富了！但是估计你会在卖完这个房子的时候就被抓起来了！”B09a据《公益时报》

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